ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 10階建 / 545戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より2%割安

販価
5,490万円
61.4万円/㎡
相場
5,600万円
62.6万円/㎡
4,682
5,294
5,906
6,518
AI査定結果
推定相場価格
5,600万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,294万円〜5,906万円
59.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
5,490万円（61.4万円/㎡）/ 9階 / 89.41㎡ / 3LDK+WIC+マルチスペース

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/115,490万円61.4万円9階 89.41㎡ 3LDK+WIC+マルチスペース南東
2025/07/104,280万円58.3万円4階 73.39㎡ 3LDK南西
2025/07/014,680万円62.1万円6階 75.36㎡ 3LDK南東
2025/05/294,680万円63.8万円1階 73.39㎡ 3LDK以上南西
2025/04/166,398万円68.0万円9階 94.07㎡ 4LDK南西
2025/04/124,380万円59.7万円4階 73.39㎡ 3LDK南西
2025/03/244,980万円66.1万円6階 75.36㎡ 3LDK南東
2025/02/284,280万円60.5万円6階 70.79㎡ 3LDK南西
2025/02/194,480万円59.7万円5階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/02/015,980万円66.9万円9階 89.41㎡ 3LDK南東
2024/12/164,320万円58.9万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2024/11/174,480万円61.0万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2024/10/064,300万円58.3万円10階 73.78㎡ 3LDK南東
2024/09/244,280万円60.5万円9階 70.69㎡ 3LDK南東
2024/09/224,380万円62.0万円9階 70.69㎡ 3LDK南東
2024/02/174,180万円59.2万円9階 70.58㎡ 3LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅8分 5,490万円61.4万円89.41㎡3LDK+WIC+マルチスペース9階 / 10階建 南東2016年545戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で29.6%上昇、千葉市美浜区では50.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して32.6%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積79.41㎡〜99.41㎡の平均販売価格
千葉県
73.0万円/㎡
前年比+29.6%
千葉市美浜区
91.1万円/㎡
前年比+50.3%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩8分
築年月2016年
階数10階建
総戸数545戸
建物構造RC
土地権利所有権

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